1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
22.0万円/㎡
前年比-3.2%
京都市中京区
75.3万円/㎡
前年比+0.2%
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二条城東グランドハイツ
京都府京都市中京区毘沙門町
京都市営烏丸線 / 丸太町駅 徒歩7分
1983年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
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1階 / 40.26㎡の場合
相場
2,758万円
68.5万円/㎡
1,448
2,321
3,194
4,067
AI査定結果
推定相場価格
2,758万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,321万円〜3,194万円
57.7万円/㎡〜79.3万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月15日
二条城東グランドハイツ
2,500万円（62.1万円/㎡）/ 1階 / 40.26㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は61.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 2,500万円 | 62.1万円 | 1階 | 40.26㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/11/25 | 2,998万円 | 60.0万円 | 1階 | 49.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,998万円 | 60.0万円 | 2階 | 49.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 3,098万円 | 62.0万円 | 1階 | 49.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 3,098万円 | 62.0万円 | 2階 | 49.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/23 | 3,180万円 | 63.7万円 | 2階 | 49.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/20 | 3,180万円 | 63.7万円 | 1階 | 49.95㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は61.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 二条城東グランドハイツ 京都市中京区毘沙門町 | 丸太町駅7分 | 2,500万円 | 62.1万円 | 40.26㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/17 | グラン・ドムール新丸太町 京都市中京区西ノ京中御門西町 | 円町駅5分 | 2,390万円 | 50.7万円 | 47.13㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/29 | ダイアパレス西大路御池 京都市中京区西ノ京南原町 | 西大路御池駅2分 | 1,980万円 | 56.9万円 | 34.82㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/23 | ライオンズマンション御池通 京都市中京区西ノ京職司町 | 二条駅2分 | 1,980万円 | 58.7万円 | 33.75㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ロワイヤル室町 京都市中京区竪大恩寺町 | 丸太町駅5分 | 2,980万円 | 66.4万円 | 44.88㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/12 | ジョイ御池 京都市中京区式阿弥町 | 二条城前駅6分 | 3,080万円 | 61.9万円 | 49.73㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 1982年 | 25戸 | SRC |
| 2023/07/08 | 四条大宮グランドコーポ 京都市中京区錦大宮町 | 大宮駅1分 | 2,690万円 | 56.6万円 | 47.54㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 86戸 | SRC |
| 2026/04/08 | リライブ堀川 京都市中京区岩上町 | 大宮駅7分 | 2,280万円 | 50.6万円 | 45.06㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 67戸 | SRC |
| 2024/05/17 | グリーンコーポ御池 京都市中京区三坊西洞院町 | 烏丸御池駅6分 | 2,680万円 | 53.8万円 | 49.8㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/10 | 藤和シティコープ烏丸 京都市中京区西九軒町 | 丸太町駅2分 | 2,999万円 | 70.4万円 | 42.61㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 25戸 | SRC |
| 2025/04/02 | ライオンズマンション四条大宮 京都市中京区錦堀川町 | 大宮駅4分 | 2,280万円 | 63.1万円 | 36.12㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 93戸 | SRC |
| 2024/11/19 | 堺町ジュエリーハイツ 京都市中京区亀屋町 | 丸太町駅7分 | 2,930万円 | 63.4万円 | 46.19㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2023/10/24 | コープ野村御池麩屋町 京都市中京区尾張町 | 京都市役所前駅3分 | 3,180万円 | 63.6万円 | 50.03㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | - | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/25 | ハイランドコート蛸薬師 京都市中京区井筒屋町 | 烏丸駅7分 | 2,890万円 | 72.3万円 | 40㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/02 | ライオンズマンション京都三条第3 京都市中京区白壁町 | 烏丸御池駅9分 | 2,500万円 | 72.3万円 | 34.6㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 62戸 | RC |
| 2026/03/27 | エクセル四条富小路 京都市中京区骨屋之町 | 京都河原町駅6分 | 3,280万円 | 66.4万円 | 49.43㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1981年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.2%下落、京都市中京区では0.2%上昇しています。
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